María asked 5 años ago
Soy propietaria de una vivienda que tengo alquilada. El inquilino me ha pedido que le difiera el pago de la renta. Puedo acogerme, a su vez, a alguna medida en relación al pago de la hipoteca?
1 Answers
José Luis Martínez Vallés answered 5 años ago
El art. 19 c) del RD-Ley 11/2020 ha introducido dentro de la deuda hipotecaria objeto de posible moratoria la derivada de hipotecas constituidas por personas físicas sobre viviendas arrendadas destinadas a vivienda habitual en que se cumplan dos requisitos:
- Que el inquilino haya dejado de pagar rentas desde la entrada en vigor del estado de alarma, es decir, desde el día 14 de marzo de 2020, o deje de percibirla hasta un mes después de la finalización del referido estado de alarma.
- Que el propietario arrendador esté en situación de vulnerabilidad económica derivada del COVID-19, para lo cual deben cumplirse de forma conjunta los requisitos establecidos en el art. 16 del citado RD-Ley 11/2020, a los cuales me remito por su extensa casuística.
En el supuesto de cumplir con los requisitos podrá solicitarse una suspensión de tres meses en cuanto al pago de la deuda hipotecaria.
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